Дед Захар оказался единственным, кто не согласился продать свой земельный участок для строительства нового жилого комплекса. Старый лес был вырублен, пруд осушен, а внук Захара, Богдан, влюбился в дочь застройщика, Майю. Однако упрямый Захар решил стоять на своем, несмотря на давление со стороны застройщика и недовольных жильцов нового дома.